1993〜2003年築, 専有面積69.52㎡〜89.52㎡の平均販売価格
神奈川県
61.7万円/㎡
前年比+9.9%
横浜市金沢区
44.2万円/㎡
前年比+15.6%
グランベル湘南八景
神奈川県横浜市金沢区六浦五丁目
京急逗子線 / 六浦駅 徒歩5分
1998年築 / 4階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
56.4
割安
推定相場価格より8.7%割安
相場
2,739万円
34.4万円/㎡
1,607
2,361
3,116
3,870
AI査定結果
推定相場価格
2,739万円
34.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,361万円〜3,116万円
29.7万円/㎡〜39.2万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2025年7月31日
グランベル湘南八景
2,499万円（31.4万円/㎡）/ 1階 / 79.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は33.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | 2,499万円 | 31.4万円 | 1階 | 79.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/19 | 2,599万円 | 32.7万円 | 1階 | 79.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/29 | 2,699万円 | 33.9万円 | 1階 | 79.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/04 | 2,780万円 | 35.0万円 | 1階 | 79.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/02 | 2,990万円 | 36.2万円 | 1階 | 82.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/27 | 2,880万円 | 36.2万円 | 1階 | 79.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/09 | 2,180万円 | 31.0万円 | 4階 | 70.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 3,090万円 | 37.4万円 | 1階 | 82.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/29 | 2,180万円 | 31.0万円 | 4階 | 70.27㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/09/23 | 2,980万円 | 37.5万円 | 1階 | 79.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/23 | 2,380万円 | 33.9万円 | 4階 | 70.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/05 | 2,200万円 | 26.6万円 | 1階 | 82.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/09 | 2,480万円 | 35.3万円 | 4階 | 70.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/03 | 2,499万円 | 30.3万円 | 1階 | 82.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,680万円 | 32.5万円 | 1階 | 82.57㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | グランベル湘南八景 横浜市金沢区六浦五丁目 | 六浦駅5分 | 2,499万円 | 31.4万円 | 79.52㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2024/01/23 | サングレイス新杉田 横浜市金沢区富岡東一丁目 | 新杉田駅14分 | 2,480万円 | 36.8万円 | 67.43㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2023/06/11 | サングレイスパセオ・デラルス 横浜市金沢区富岡東一丁目 | 新杉田駅12分 | 2,490万円 | 35.1万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/18 | メガロン富岡 横浜市金沢区富岡西一丁目 | 京急富岡駅15分 | 2,750万円 | 33.9万円 | 81.07㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/11 | ソフィア富岡パノラミックガーデン 横浜市金沢区富岡西三丁目 | 京急富岡駅8分 | 3,100万円 | 34.4万円 | 90.02㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/03 | センチュリー金沢シーサイド 横浜市金沢区富岡東二丁目 | 南部市場駅3分 | 2,990万円 | 37.4万円 | 80.02㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 69戸 | RC |
| 2025/04/10 | サングレイスヒルズ富岡東 横浜市金沢区富岡東三丁目 | 京急富岡駅16分 | 1,550万円 | 24.4万円 | 63.59㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/25 | コートヴィラ富岡 横浜市金沢区富岡西三丁目 | 京急富岡駅6分 | 2,880万円 | 35.9万円 | 80.19㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/20 | シティ能見台ふれあいの街K棟 横浜市金沢区能見台三丁目 | 能見台駅23分 | 2,280万円 | 27.9万円 | 81.78㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/23 | シティ能見台いこいの街B棟 横浜市金沢区能見台四丁目 | 能見台駅22分 | 3,080万円 | 38.2万円 | 80.53㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 63戸 | SRC |
| 2025/07/19 | シティ能見台いこいの街C棟 横浜市金沢区能見台四丁目 | 能見台駅22分 | 2,798万円 | 36.3万円 | 77.05㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 63戸 | SRC |
| 2023/12/03 | コスモシティ能見台七番館 横浜市金沢区能見台四丁目 | 金沢文庫駅20分 | 3,080万円 | 37.9万円 | 81.32㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/27 | サングレイスヒルズ能見台 横浜市金沢区能見台六丁目 | 金沢文庫駅25分 | 2,380万円 | 31.3万円 | 76.13㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/11 | ラディエンス金沢文庫弐番館 横浜市金沢区釜利谷西一丁目 | 金沢文庫駅22分 | 1,980万円 | 24.6万円 | 80.37㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 西 | 2002年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/23 | アプロアメニティ富岡弐番館 横浜市金沢区富岡東四丁目 | 京急富岡駅7分 | 2,680万円 | 31.7万円 | 84.63㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/26 | 富岡ダイカンプラザ 横浜市金沢区富岡東六丁目 | 能見台駅6分 | 1,999万円 | 24.8万円 | 80.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/12 | トミオカダイカンプラザ 横浜市金沢区富岡東六丁目 | 能見台駅6分 | 1,999万円 | 24.8万円 | 80.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/25 | ジェイシティ金沢文庫 横浜市金沢区釜利谷南二丁目 | 金沢文庫駅23分 | 2,180万円 | 28.7万円 | 75.94㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.9%上昇、横浜市金沢区では15.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.4万円）は横浜市金沢区の平均と比較して29%割安です。